Maison à vendre Conlie 72240 Sarthe - 4 pièces 75 m2 à 116000 euros

Maison a vendre Conlie 72240 Sarthe 75 m2 4 pièces 116000 euros

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116 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 1 122 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 72120-1013

Descriptif

Maison à vendre à Conlie dans la Sarthe (72240), ref : 72120-1013

CONLIE : Dans le village, Pavillon de 1972 sur sous-sol surélevé, environ 75 m² habitables sur un ensemble de 1.122 m² :
RDC surélevé : Entrée couloir avec placard, séjour, cuisine, dégagement couloir, WC, salle d'eau, 3 chambres.
Sous-sol en rez de rue : Garage, atelier, cave, rangement, 2e garage en extension avec grenier au-dessus.
Chauffage électrique, menuiseries double-vitrage bois, volets persiennes, couverture tuiles mécaniques, tout à l'égout, jardin clos.
Bon état général, mais à rafraîchir et actualiser (isolation, menuiseries...).
Gare SNCF à 5 mn, Super U à 600 m,
116.000 euros + frais d'actes (environ 10.450€) = 126.450 euros tout compris

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

750

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4256 € et 5758 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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