Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 75 m2 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 75,31 m²

Surface terrain: 337 m

Chambres: 2

Référence: 72122-1440

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72122-1440

LE MANS - SUD
Pavillon de 75,31 M² sur sous-sol construit en 1989.
Il comprend :

Une entrée, un séjour traversant, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol, grand garage, espace buanderie et cave.
Terrasse exposée ouest, jardin, et dépendances.
Stationnement sur la parcelle.
Prestations : Chaudière gaz de ville (2016), fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques (2026), tout à l'égout.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

141

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

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72230 ARNAGE
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