Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 71 m2 165900 euros

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165 900 €

158 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Référence: 72122-1419

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72122-1419

LE MANS - AV DE GAULLE / REPUBLIQUE
Au deuxième étage de la résidence, appartement traversant d'une surface de 71 M² comprenant :
Entrée avec placard, séjour avec baies vitrées ouvert sur une cuisine aménagée, salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres, dégagement avec rangements.
Prestations : Double vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude communs, tableau disjoncteur
Localisation : Avenue de Gaulle - Au pied des transports en commun,
Cave en sous-sol.
Taxe foncière : 1 134 €
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

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72230 ARNAGE
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