Maison à vendre Guécélard 72230 Sarthe

Maison a vendre Guécélard 72230 Sarthe 127 m2 231000 euros

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231 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 127 m²

Surface terrain: 872 m²

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 900.0

Référence: 72122-1372

Descriptif

Maison à vendre à Guécélard dans la Sarthe (72230), ref : 72122-1372

GUECELARD
Pavillon sur sous-sol semi-indépendant édifié sur un terrain paysagé de 872 M² proche des commodités.
Il comprend :
Au premier étage, une entrée sur une pièce de vie avec poêle à bois donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres, et un WC.
Au rez-de-chaussée, studio pouvant être indépendant, composé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, double garage.
Terrain paysagé et clos. Dépendances, cuisine d'été.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2180 € et 3010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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