Maison à vendre Cérans-Foulletourte 72330 Sarthe

Maison a vendre Cérans-Foulletourte 72330 Sarthe 106 m2 136500 euros

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136 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 2 237 m²

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Référence: 72122-1365

Descriptif

Maison à vendre à Cérans-Foulletourte dans la Sarthe (72330), ref : 72122-1365

CERANS FOULLETOURTE
Pavillon sur sous-sol de 106 M², à rénover comprenant :
Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec insert, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre et un WC.
Au sous-sol, deux pièces chauffées pouvant être aménagées en chambres, chaufferie, et lingerie.
Travaux à prévoir (décoration, couverture/charpente), beau potentiel !
Terrain clos de 2 237 M² constructible.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

445

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2000 € et 2500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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