Maison à vendre Aubigné-Racan 72800 Sarthe - 4 pièces 96 m2 à 108120 euros

Maison a vendre Aubigné-Racan 72800 Sarthe 96 m2 4 pièces 108120 euros

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108 120 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 992 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, pompeChaleurAirEau, individuel, cheminee

Année de construction: 1920

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Référence: 13861/1708

Les +

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Aubigné-Racan dans la Sarthe (72800), ref : 13861/1708

maison de ville avec cour intérieure et terrasse+ terrain de loisir non attenant+ caves non attenantes
fenêtres pvc double vitrage
chauffage électrique et pompe a chaleur, ballon thermodynamique, vmc, fibre, cheminée ouverte
panneaux solaires avec revente annuelle ( environ 600e/an) de 2025
rdc : entrée avec placards, couloir avec coin bureau, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc
étage : accès par escalier extérieur : 1 chambre, un wc sanibroyeur, une pièce et un grenier
un pièce avec chaufferie

Diagnostics (Réalisé le 24/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

173

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1180 € et 1650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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