Maison à vendre Le Lude 72800 Sarthe - 5 pièces 87 m2 à 90000 euros

Maison a vendre Le Lude 72800 Sarthe 87 m2 5 pièces 90000 euros

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90 000 €

84 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 87,70 m²

Surface terrain: 262 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Année de construction: 1850

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13861/1672

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Le Lude dans la Sarthe (72800), ref : 13861/1672

Maison de ville - Le Lude (72800)
Maison de 87 m² habitables sur une parcelle de 262 m², située sur la commune du Lude, proche des commodités.
Composition :
RDC : entrée, WC, cuisine, séjour, salle de bain, chaufferie, vestibule avec accès extérieur.
Étage : 2 chambres.
Extérieurs :
Courette à l'avant avec petite dépendance, jardin sur le côté, appentis avec porte de garage donnant sur rue.
Prestations / travaux récents :
Fenêtres PVC double vitrage
Façade refaite
Chaudière gaz de ville et VMC neuves (2024)
Gouttières et partie de toiture refaites
Jambages de fenêtres côté rue
Chauffage gaz de ville.
Maison entretenue, idéale premier achat ou investissement.

Diagnostics (Réalisé le 23/08/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1010 € et 1410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE

36-38 bd Fisson
72800 LE LUDE

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