Maison à vendre Vaas 72500 Sarthe - 5 pièces 103 m2 à 137800 euros

Maison a vendre Vaas 72500 Sarthe 103 m2 5 pièces 137800 euros

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137 800 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 103,50 m²

Surface terrain: 1 949 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Niveau: Plain-pied

Année de construction: 1870

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 13861/1506

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Fermette à vendre à Vaas dans la Sarthe (72500), ref : 13861/1506

Ancien corps de ferme de 103 m2 avec agrandissement dans le prolongement de cette longère de 27m2 supplémentaire et un grenier aménageable.
Dans la cour, plusieurs dépendances :
* Une cave de un peu plus de 70M2 ( tuile mécanique et Tôle)
* Un cellier et un pigeonnier de environ 20m2
* Un hangar en pierre (garage), dalle béton, et toiture en ardoise de 30m2
* Un second Hangar de environ 46m2
* Un préau sur le devant de la maison
Une entrée tout en macadam
Un étang 1he60
Fenêtres en PVC , double vitrage
Fosse récente toutes eaux
Travaux à prévoir :
Système de chauffage actuel : chaudière au fuel ( qui est située dans la salle de bain)
Réseau électrique a revoir

Diagnostics (Réalisé le 18/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

361

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3530 € et 4820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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36-38 bd Fisson
72800 LE LUDE

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