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Achat - Maison
Fercé-sur-Sarthe (72430)
269 088 €
258 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 088 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Fercé-sur-Sarthe (72430)  Maison individuelle 7 pièces 147 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
147,90  m2
Surface terrain
3 832  m2
Pièces
7
Chambres
6
Chauffage
Fuel, bois
Taxe foncière
1300.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
1999
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
MAIS/0088
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Fercé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72430), ref : MAIS/0088

Une maison d'habitation située dans un environnement calme, sur l'axe Le Mans - Sablé sur Sarthe, à seulement 5 minutes de La Suze-sur-Sarthe et de sa gare, 10 minutes de l'autoroute, et proche des écoles.
Cette maison d'habitation, idéale pour une grande famille, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée/couloir, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse qui surplombe le terrain, bureau avec placard, deux chambres avec placard, W.C., salle d'eau entièrement rénovée.
À l'étage avec un belle espace nuit : palier/couloir, quatre chambres dont une parentale avec terrasse, Salle d'eau, W.C.
Au sous-sol : Couloir avec placard, atelier, deux garages, cave, arrière-cuisine.
Extérieurs : cour et terrain arboré
Un bien rare, spacieux et fonctionnel, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille.
N'attendez plus pour venir le découvrir !

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
138
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
28
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me E. GAUTIER

Boulevard Dubois-Lecordier
72510 PONTVALLAIN

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SIRET:
530 071 588 00012
TVA Intra-communautaire:
FR74 530 071 588
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