Maison à vendre Solesmes 72300 Sarthe - 6 pièces 165 m2 à 228800 euros

Maison a vendre Solesmes 72300 Sarthe 165 m2 6 pièces 228800 euros

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228 800 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 165 m²

Surface terrain: 7 882 m

Pièces: 6

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72068-2197

Descriptif

Maison à vendre à Solesmes dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2197

SOLESMES-MAISON DE TYPE 5: REF:VDL2197
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette charmante maison de campagne idéalement située à SOLESMES, sur un terrain de presque 8000m² avec accès en bord de rivière.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un salon/séjour avec cheminée et accès sur un balcon, véranda, un dégagement/couloir avec placards, une chambre avec salle de bains privative, un wc avec lave-mains une cuisine.
Mezzanine et grenier à l'étage
En rez-de-jardin : une cuisine, un cellier, buanderie/chaufferie, une pièce de vie, dégagement, une chambre, une salle de bains, un wc.
Garage à la suite.
Chalet en bois à réhabiliter en petite maison d'amis renfermant une pièce de vie, une chambre, kitchenette, salle d'eau, wc.
Maison offrant la possibilité de vie sur deux niveaux indépendants idéale en maison de famille.

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

404

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

120

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8280 € et 11250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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