Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 3 pièces 65 m2 à 99750 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 65 m2 3 pièces 99750 euros

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99 750 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 750 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Surface terrain: 317 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72068-2176

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2176

EXCLUSIVITE NOTAIRE-Maison de type3- REF:VDL2176
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette maison de ville située dans une rue calme à quelques minutes à pied des commerces.
Vous découvrirez de plain-pied: une entrée, un salon/séjour, deux chambres, wc et salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine.
Grenier au-dessus avec petite pièce à usage de chambre.
terrain d'agrément avec petites dépendances et garage.

Diagnostics (Réalisé le 25/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

354

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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