Appartement à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe

Appartement a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 76 m2 3 pièces 85600 euros

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85 600 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 1 457 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 72068-2136

Descriptif

Appartement à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2136

EXCLUSIVITE: SABLE-SUR-SARTHE-APPARTEMENT DE TYPE 3-REF:VDL2136
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cet appartement idéalement situé à SABLE SUR SARTHE, proche du centre et des commodités. Situé au second étage avec ascenseur, vous découvrirez un ensemble lumineux et fonctionnel avec une belle entrée, wc, une cuisine avec accès sur un grand balcon exposé sud-ouest, grand salon/séjour de presque 30m² avec accès balcon, un couloir avec placards desservant une salle de bains, deux chambres avec placards dont une avec petit balcon.
deux places de parking
Charges de copropriété: 314.95/trimestre
Travaux à prévoir

Diagnostics (Réalisé le 05/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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