Maison à vendre Solesmes 72300 Sarthe - 7 pièces 261 m2 à 239200 euros

Maison a vendre Solesmes 72300 Sarthe 261 m2 7 pièces 239200 euros

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239 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 261,36 m²

Surface terrain: 1 050 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72068-2101

Descriptif

Maison à vendre à Solesmes dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2101

SOLESMES-PAVILLON DE TYPE 6-REF:VDL2101
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce spacieux pavillon situé à SOLESMES à quelques minutes à pied de l'abbaye. Vous découvrirez une belle qualité de construction avec de très beaux volumes. Construit en 1995, il propose au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour avec cheminée d'un peu plus de 40m² avec accès direct au terrain par de grande baies coulissantes, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc. Double garage avec coin buanderie.
A l'étage: un vaste palier/mezzanine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une salle de jeux pouvant faire office de chambre parentale.
Grenier et cave à la suite.
Beau terrain de plus de 1000m² sans vis à vis.

Diagnostics (Réalisé le 28/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2750 € et 3790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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