Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 4 pièces 76 m2 à 105000 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 76 m2 4 pièces 105000 euros

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105 000 €

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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 320 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 72068-2081

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2081

SABLE SUR SARTHE, Maison de plain-pied avec jardin et garage-REF:VDL2081
Anjou Maine Notaire vous propose de visiter cette maison de ville située dans un quartier très calme de SABLE-SUR SARTHE, à 10mn de l'abbaye de SOLESMES. Vous découvrirez de beaux volumes avec une pièce de vie de presque 30m² avec accès direct au terrain, une cuisine séparée, deux chambres (13m²), salle d'eau et wc. Le terrain est entièrement clos de murs, très intimiste et sans vis à vis.
Garage et petites dépendances.

Diagnostics (Réalisé le 19/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

451

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2580 € et 3550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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