Appartement à vendre Paris 11 - 4 pièces 87 m2 à 1092000 euros

Appartement a vendre Paris 11e arrondissement 75011 Paris 87 m2 4 pièces 1092000 euros

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1 092 000 €

1 050 000 € + Honoraires de négociation TTC : 42 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 87,88 m²

Surface terrain: 246 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 72068-2055

Descriptif

Appartement à vendre à Paris 11e arrondissement à Paris (75011), ref : 72068-2055

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose EN EXCLUSIVITE à PARIS 11ème un appartement de 87,88 m² au 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble de type haussmannien, comprenant :
- Entrée, salle de séjour de 22,82 m² sur balcon de 4,69 m² à l'ouest - un salon - deux chambres (sur parquet en chevrons) - cuisine exposée à l'est - salle de bains - WC - deux débarras et un dégagement.
- une cave
Immeuble élevé sur cave comprenant 4 étages carrés et un 5ème étage lambrissé - chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique - Charges de copropriété : 1830 € /an - Copropriété de 44 lots, les lots vendus représentant les 723 / 10.000èmes des parties communes générales - taxes foncières 2025 : 1453 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est explosé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics (Réalisé le 14/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

342

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2280 € et 3120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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