Maison à vendre Courtillers 72300 Sarthe - 5 pièces 83 m2 à 126000 euros

Maison a vendre Courtillers 72300 Sarthe 83 m2 5 pièces 126000 euros

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 1 175 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 72068-2053

Descriptif

Maison à vendre à Courtillers dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2053

COURTILLERS. Maison de type 4-Réf:VDL2053
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette charmante maison en pierres de type 4 située à quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe. Idéalement située dans un bourg au calme, sur un peu plus de 1000m² de terrain, vous découvrirez de beaux volumes et du cachet à mettre en valeur.
Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, une cuisine/salle à manger, un grand salon/séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau/wc. A l'étage un palier, une chambre avec cabinet de toilette et encore une très belle surface de grenier à exploiter dont une partie est déjà isolée et plaquée.
La maison exposée sud-est s'ouvre sur un grand terrain avec garage et jardin clos.

Diagnostics (Réalisé le 18/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

281

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1319 € et 1785 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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