Maison à vendre Avoise 72430 Sarthe - 4 pièces 94 m2 à 53500 euros

Maison a vendre Avoise 72430 Sarthe 94 m2 4 pièces 53500 euros

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53 500 €

50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 633 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72068-1983

Descriptif

Maison à vendre à Avoise dans la Sarthe (72430), ref : 72068-1983

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose à AVOISE : MAISON DE BOURG avec travaux à prévoir sur terrain 633 m² - VS 1983
RDC : cuisine (23 m² env.) - séjour (24 m² env.) - une pièce atelier / chaufferie - cave - WC
1er étage : Couloir desservant 2 chambres (13 et 16 m² env.) - autre chambre attenante (8,50 m² env.) - salle de bains
2ème étage : grenier avec couverture état moyen
Garage attenant

Diagnostics (Réalisé le 14/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

323

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3850 € et 5208 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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