Maison à vendre Saint-Aubin-des-Coudrais 72400 Sarthe

Maison a vendre Saint-Aubin-des-Coudrais 72400 Sarthe 90 m2 5 pièces 147000 euros

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147 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 541 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Radiateurs électriques, Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 72085-2243

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Aubin-des-Coudrais dans la Sarthe (72400), ref : 72085-2243

Vous souhaitez du calme, un petit jardin et une maison prête à vivre ? Ne cherchez plus.
Implantée dans un lotissement résidentiel tranquille, cette maison familiale bien isolée dispose d'une terrasse exposée toute la journée!
Vous y trouverez :
Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir
3 chambres dont 2 avec placards intégrés
Salle de bains, couloir, dégagement
Cellier pratique pour ne manquer d'aucun rangement
Garage accolé
Ses petits + :
Cuisine et clôtures refaite en 2020
Bonne isolation thermique
Terrain clos
Dans un village sarthois à taille humaine, sans l'isolement.

Diagnostics (Réalisé le 26/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

187

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

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