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Achat - Maison
La-Ferté-Bernard (72400)
171 600 €
165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La-Ferté-Bernard (72400) 6 pièces 100 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
100  m2
Surface terrain
118 m
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Convecteur Électrique
Référence
72085-2241

Maison à vendre à La-Ferté-Bernard dans la Sarthe (72400), ref : 72085-2241

Cette maison raconte une histoire!
Au coeur de La Ferté-Bernard, cette maison de ville au caractère affirmé vous séduira, ses murs pierres et plafonds poutres apparentes ne vous laisseront pas indifférents!
Rénovée en 2005 avec des matériaux de qualité - radiateurs en pierre, plan de travail en granit, dalles de sol soignées - elle allie le charme de l'ancien au confort du contemporain.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, salon/séjour, WC et coin lingerie. Un niveau pensé pour recevoir, cuisiner, partager.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu' un WC desservis par un palier clair.
Au-dessus, un grenier aménageable accessible par escalier - un beau potentiel.
La cave sous l'ensemble est équipée d'un système d'aspiration centralisée.
À l'arrière, le vrai plus : une cour close de murs, pavée, accédant à une venelle provative. Un espace extérieur rare en centre-ville, où il fait bon souffler après une longue journée.
Une maison de caractère, bien ancrée dans la vie locale, à deux pas de tout ce que La Ferté-Bernard a à offrir.
Visites sur rendez-vous et en vidéo sur notre compte Instagram officelevequeassocies

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
184
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Céline PERRAUD

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SIRET:
824 603 906 00010
TVA Intra-communautaire:
FR69 824 603 906
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