Au coeur de la Sarthe, Le Luart est un charmant village rural qui séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Situé à proximité de Connerré et de l'axe Le Mans - La Ferté-Bernard, il offre un environnement calme tout en restant accessible aux commodités des bourgs voisins. Un cadre idéal pour une vie de famille ressourcée, loin de l'agitation urbaine.
Implantée sur un terrain de 1 836 m², cette maison familiale généreuse vous propose des espaces de vie confortables sur deux niveaux, avec un sous-sol total entièrement carrelé offrant une véritable plus-value en termes de volumes et de surfaces utiles.
A l'étage :
Cuisine aménagée
Salon/séjour lumineux avec cheminée
Quatre chambres de 10 à 12 m²
Une Salle d'eau
Une Salle de bains avec WC
Un WC indépendant
Véranda de 27 m² avec cheminée, idéale pour profiter de la lumière en toute saison
Au sous-sol total (accès indépendant extérieur) :
Chambre indépendante avec salle d'eau - possible de créer un studio indépendant, ne manque que la kitchenette.
Lingerie
Chaufferie
Atelier
Salle de billard
Cave
Garage
En extérieur :
2 accès portails
Garage indépendant
Beau terrain pour parking, loisirs, potager... le tout arboré et clôturé.
ue vous soyez en quête d'une grande maison de famille, d'un espace de vie avec potentiel d'indépendance ou simplement d'un cadre de vie au vert avec du volume et de la polyvalence, ce bien saura vous séduire. À visiter sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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