Maison à vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe - 6 pièces 91 m2 à 136500 euros

Maison a vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe 91 m2 6 pièces 136500 euros

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136 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 401 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Fioul, Bois

Garage: Oui

Référence: 72085-2186

Descriptif

Maison à vendre à La-Ferté-Bernard dans la Sarthe (72400), ref : 72085-2186

Dans quartier recherché calme et proche des commodités
Elle se compose de :
3 chambres à l'étage dont une avec placards
Salon-séjour lumineux avec cheminée, prolongé d'une véranda
Cuisine séparée aménagée
Salle d'eau avec WC
Sous-sol complet : garage, cave, chaufferie/buanderie
Terrain clos et arboré avec cabanon
Équipements :
Double vitrage avec volets roulants • Chauffage fioul + insert bois • Chauffe-eau électrique 200L • Possibilité raccordement gaz de ville • Tout-à-l'égout
À prévoir : Travaux d'isolation et de modernisation pour optimiser la performance énergétique (accès possible aux aides à la rénovation).
Rafraîchissement complet à prévoir, idéal pour un projet personnalisé!

Investisseur ou primo-acquérant, contactez-vous pour visite et renseignements!

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

485

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

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