Maison à vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe - 6 pièces 81 m2 à 136500 euros

Maison a vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe 81 m2 6 pièces 136500 euros

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136 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 81,30 m²

Surface terrain: 385 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 72085-2175

Descriptif

Maison à vendre à La-Ferté-Bernard dans la Sarthe (72400), ref : 72085-2175

Découvrez cette maison familiale offrant de belles pièces à personnaliser selon vos goûts !
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon et W.C.
À l'étage : palier desservant trois chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec W.C.
Sous-sol complet : buanderie, garage et chaufferie.
Atouts majeurs : pompe à chaleur pour un chauffage économique et terrain privatif. Configuration idéale pour un projet locatif ou résidence principale.
Située proche du centre-ville de La Ferté-Bernard avec commodités à proximité et axes Alençon/Le Mans facilement accessibles. Environnement vivant et dynamique.
Parfait pour investisseurs ou familles souhaitant créer leur cocon !

Diagnostics (Réalisé le 18/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

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