Maison à vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe - 6 pièces 130 m2 à 197600 euros

Maison a vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe 130 m2 6 pièces 197600 euros

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197 600 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 277 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 72085-2158

Descriptif

Maison à vendre à La-Ferté-Bernard dans la Sarthe (72400), ref : 72085-2158

Prête à habiter - Aucun travaux
Distribution intelligente et pratique
RDC : Entrée avec rangements et WC - Séjour côté rue - Grande cuisine dinatoire sur jardin - Buanderie
1er étage : Chambre principale vue jardin - Chambre sur rue - Salle d'eau refaite - Bureau
2e étage : 2 chambres mansardées - Salle de bain complète
Les plus
État impeccable, emménagement immédiat
Jardin privatif en pleine ville
Cuisine avec accès direct extérieur
Chaudière à gaz récente
Excellente note DPE
Dépendance : potentiel bureau, atelier ou profession libérale (isolation à prévoir, arrivées disponibles)
Rare sur le marché : le charme de la campagne en centre ville, sans contrainte de rénovation.

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

142

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

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