Maison à vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe - 4 pièces 64 m2 à 74200 euros

Maison a vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe 64 m2 4 pièces 74200 euros

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74 200 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 64 m²

Surface terrain: 443 m²

Pièces: 4

Chauffage: Gaz

Référence: 72085-2118

Descriptif

Maison à vendre à La-Ferté-Bernard dans la Sarthe (72400), ref : 72085-2118

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - LOCAL MIXTE BUREAU/HABITATION DE 63m²
À VENDRE : Local polyvalent de 63m² idéalement situé à proximité du centre-ville et des axes routiers principaux.
Points forts :
Emplacement stratégique alliant accessibilité et tranquillité
Double potentiel : usage professionnel ou conversion en habitation
Aménagement bureau existant avec installations téléphoniques et informatiques
Nombreux rangements intégrés pour dossiers et équipements
Espace lumineux et fonctionnel
Stationnement facile
Travaux à prévoir : Rafraîchissement général pour adaptation à vos besoins spécifiques. La toiture, composée de matériaux d'ancienne génération, pourra faire l'objet d'une mise aux normes dans le cadre d'un projet de rénovation global.
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation.
Contactez-nous pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEVEQUE et Associés

13 rue Robert Garnier
72403 LA FERTE BERNARD

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