Maison à vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe - 5 pièces 124 m2 à 204900 euros

Maison a vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe 124 m2 5 pièces 204900 euros

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204 900 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 5,08% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 124,40 m²

Surface terrain: 823 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, bois

Etat général: Bon

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13827/646

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Ballon-Saint-Mars dans la Sarthe (72290), ref : 13827/646

Belle maison avec de beaux volumes, au calme, comprenant une entrée, un salon avec un poêle à bois, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, WC.
A l'étage trois belles chambres, salle d'eau et WC.
garage pour une voiture, place de parking sur le côté.
Jardin.

Diagnostics (Réalisé le 10/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

215

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1870 € et 2570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. LEDRU

25 rue Général Leclerc
72290 BALLON ST MARS

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