Maison à vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe - 9 pièces 104 m2 à 169600 euros

Maison a vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe 104 m2 9 pièces 169600 euros

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169 600 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 104,42 m²

Surface terrain: 720 m²

Pièces: 9

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, bois

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1983

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13827/623

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Ballon-Saint-Mars dans la Sarthe (72290), ref : 13827/623

Belle maison de bourg de plain pied avec de beaux volumes : Entrée, grand salon-séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, deux chambres, salle de bains et wc.
Au sous-sol : garage, et 5 autres pièces.
Grenier aménageable.
terrain Clos avec deux portails.

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. LEDRU

25 rue Général Leclerc
72290 BALLON ST MARS

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