LE MANS. Secteur gymnase de la briqueterie (en direction route de Sablé). Quartier calme et familial. A VENDRE PAVILLON en parfait état général. 108m² habitables ( 90,73m²+ véranda 17,73m²), 2 chambres en étage. Laissez vous séduire par cette MAISON COMPRENANT de plain-pied: Entrée (9,86m²), Pièce de vie avec Salon- Salle à manger (10,7 et 17,86m²), Cuisine aménagée/équipée (9,81m²) avec accès véranda ( 17,73m²), WC indépendants, Placards. Accès à un garage avec porte à ouverture à distance. EN ETAGE: Palier, deux chambres indépendantes (11,3 et 14,07m²), dont une avec placards sur sa largeur, et une avec pièce dressing (7,46m² au sol). Salle d'eau avec douche (bac grande largeur), vasque et WC (suspendu). EN EXTERIEUR : Terrasse, Jardin, clôtures, Portail à ouverture à distance. PARFAIT ETAT GENERAL (intérieur/extérieur). Electricité aux normes, Chauffage gaz de ville (aucun défaut). Localisée dans la ville du Mans, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt. Le centre-ville, avec ses commerces, ses restaurants et ses services, est facilement accessible. La ville est également reconnue pour son patrimoine historique, incluant la cathédrale Saint-Julien et les remparts. Le Mans dispose de transports en commun facilitant les déplacements vers d'autres zones urbaines, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Paris à 55 Minutes en TGV. Le prix de vente de ce bien est fixé à 241 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Mans.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1720 € et 2370 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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