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Achat - Maison
Saint-Georges-du-Rosay (72110)
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Achat Maison Saint-Georges-du-Rosay (72110)  Maison de ville 3 pièces 65 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
65  m2
Surface terrain
152 m
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Electricite, individuel
Taxe foncière
420.0
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
1
Référence
13808/718

Maison de ville à vendre à Saint-Georges-du-Rosay dans la Sarthe (72110), ref : 13808/718
bourg

Située à 7 minutes de BONNETABLE, venez découvrir cette maison de bourg de 65 m² édifiée sur un terrain de 152 m², et comprenant :
Au-rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour de 25 m² (avec possibilité d'installer un poêle), buanderie/arrière-cuisine, WC.
Au premier l'étage : Palier, deux chambres (17 m² et 9.8 m²) dont une avec dressing, salle de bains.
A l'extérieur : Terrain clos, terrasse, jardin, abri de jardin.
De plus :
- Les huisseries sont en PVC double vitrage.
- La production de chauffage est assurée par des radiateurs électriques.
- La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique de 150 litres.
- Le bien est équipé de la fibre.
- L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout).
Une visite s'impose !

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
248
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1270 € et 1770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 BONNETABLE
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Votre contact : François PERROTEAU

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SIRET:
882 200 777 00028
TVA Intra-communautaire:
FR23 882 200 777
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