Maison à vendre Bonnétable 72110 Sarthe - 3 pièces 70 m2 à 53500 euros

Maison a vendre Bonnétable 72110 Sarthe 70 m2 3 pièces 53500 euros

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53 500 €

50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 542 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Gaz, central, individuel

Taxe foncière: 652.0

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Référence: 13808/688

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Bonnétable dans la Sarthe (72110), ref : 13808/688
CENTRE

Venez découvrir cette maison à rénover de 70 m2 habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec WC.
A l'étage : Palier, une chambre, un bureau, grenier aménageable.
A l'extérieur : Une dépendance comprenant deux pièces, abri de jardin métallique. Terrasse, terrain clos.
De plus :
- Les huisseries sont en bois double vitrage avec des volets battants en bois.
- Une chaudière au gaz de ville assure la production de chauffage et d'eau chaude.
- L'assainissement est collectif (tout à l'égout) .
Une visite s'impose !

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 BONNETABLE

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