Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 90 m2 à 116600 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 90 m2 4 pièces 116600 euros

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116 600 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 990 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72009-1366

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72009-1366
Sud-Est

EXCLUSIVITE, quartier Sud, proche nouvelle caserne pompiers, maison indépendante de ville d'environ 90 m² sur sous-sol offrant :
au rez-de-chaussée : garage, cave, buanderie/chaufferie;
à l'étage: entrée/dégagement, séjour, cuisine, wc, salle de bains plus douche, 2 chambres.
Grenier.
Installation de l'eau, électricité, chauffage au fioul.
Menuiseries simple vitrage bois, volets persiennes métalliques, nombreux travaux à prévoir.
jardin clos, parcelle de 990 m² au cadastre.

Diagnostics (Réalisé le 04/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

466

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

134

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5110 € et 6960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'OFFICE - Le Mans Centre

26 bd René Levasseur
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