Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 7 pièces 140 m2 à 468000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 140 m2 7 pièces 468000 euros

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468 000 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 171 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Chaudière à condensation, Gaz

Référence: 72009-1285

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72009-1285
Nord-Ouest

Rive droite, le Pré mancelle en parfait état composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, wc, cellier.
Au premier niveau : 3 chambres, salle de bains, wc.
Au deuxième niveau : suite parentale avec salle de douches & wc.
Anciens matériaux préservés, rénovation de qualité.
Jardin exposé Sud.

Diagnostics (Réalisé le 01/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 850 € et 1200 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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26 bd René Levasseur
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