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Achat - Maison
Saint-Denis-d'Orques (72350)
773 872 €
750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 872 €
Soit 3,18% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Denis-d'Orques (72350) 18 pièces 607 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
607  m2
Surface terrain
57 530 m
Pièces
18
Référence
VM2322-72010

Maison à vendre à Saint-Denis-d'Orques dans la Sarthe (72350), ref : VM2322-72010

Un bâtiment abritant un moulin à usage d'habitation, gîte, chambres d'Hôtes : comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, bar, local technique, local chauffe-eau, placard, véranda, salle à manger, sanitaire, salon, cuisine du gîte.
- au 1er étage : palier, couloir, salle de bains, dressing, une chambre, trois chambres d'hôtes avec salle d'eau, WC, une chambre du gîte avec salle d'eau, salle de bains, WC.
- au deuxième étage : palier, deux chambres, salon, salle de bains, deux chambres d'hôtes avec salle d'eau, WC, deux chambres du gîte.
- au troisième étage : palier, deux pièces et WC.
- au sous-sol : salle machine, piscine, sauna, salle polyvalente, four à pain, cave, chaufferie, serre.
Un jardin arboré avec un préau terrasse, une cave en-dessous, deux dépendances, un bûcher, un hangar avec atelier.
Un étang.
Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 7830.00 et 10660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 28/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
163
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7830 € et 10660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP FOURNIER et FOURNIER-POUPLARD

28 rue du Port
72000 LE MANS

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TVA Intra-communautaire:
FR86 484 539 986
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