Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 6 pièces 121 m2 à 269172 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 121 m2 6 pièces 269172 euros

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269 172 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 172 €
Soit 3,52% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 121 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: VM2194-72010

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : VM2194-72010

A Vendre Le Mans Rive droite Mancelle de 120 m², comprenant:
entrée, séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, véranda, WC.
Au premier étage: palier, WC, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau.
Au deuxième étage: palier, 2 chambres et une pièce en enfilade mansardées.
Une cave voutées de 20 m².
Jardin d'environ 80 m² avec dépendance abris de jardin.
Possibilité d'achat d'un stationnement parking aérien à 50 m de la maison.
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 21/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

183

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1460 € et 2030 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2024 (abonnements compris)

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SCP Jérôme FOURNIER, et Anne-Virginie FOURNIER-POUPLARD

28 rue du Port
72000 LE MANS

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