Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 69 m2 à 136500 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 69 m2 4 pièces 136500 euros

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136 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 69,59 m²

Surface terrain: 122 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Chaudière à condensation

Référence: 72006-691

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72006-691

A vendre mancelle d'une surface de 69.59 m² comprenant :
rez-de-chaussée : entrée couloir, séjour, cuisine, salle d'eau.
1er étage : palier, 2 chambres dont une avec toilettes.
2ème étage : palier, espace grenier, pièce de stockage (2ème étage non chauffé)
cave sous partie.
jardin, terrasse, préau, dépendance.
Coût annuel d'énergie entre 1 470 € et 2 040 €/année . prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GOURLAY et AVELINE

15 rue Saint-Charles - Entrée 20 bd Levasseur
72014 LE MANS CEDEX 2

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