Appartement à vendre Les Sables-d'Olonne 85100 Vendée

Appartement a vendre Les Sables-d'Olonne 85100 Vendée 30 m2 2 pièces 190800 euros

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190 800 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 30,80 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Année de construction: 1991

Référence: 13779/968

Les +

Centre Ville

Bus

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Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Appartement meublé à vendre à Les Sables-d'Olonne en Vendée (85100), ref : 13779/968

À VENDRE LES SABLES D'OLONNE- Appartement T1 bis 30,78 m² - Dernier étage, proximité mer
Charmant T1 bis de 30,78 m² au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1991. Cuisine équipée, séjour lumineux avec balcon, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC, 2 balcons.
Emplacement recherché : à deux pas de la mer et des commodités.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 31

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 688.0 €

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 470 € et 690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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71005 MACON
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