Maison à vendre Grattery 70170 Haute-Saône - 6 pièces 171 m2 à 209000 euros

Maison a vendre Grattery 70170 Haute-Saône 171 m2 6 pièces 209000 euros

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209 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 171,73 m²

Surface terrain: 1 473 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Central, fuel, cheminee

Taxe foncière: 771.0

Etat général: Bon

Année de construction: 1850

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 70003-316

Descriptif

Corps de ferme à vendre à Grattery en Haute-Saône (70170), ref : 70003-316

GRATTERY, 7 min de VESOUL, venez visiter ce beau corps de ferme de 171m2 environ sur 15 ares de terrain comprenant :
-rdc : entrée spacieuse, salon/séjour avec poêle à bois de 39m2 , cuisine équipée récente, dégagement avec nombreux rangements, wc, salle de bains (à rafraichir),
-à l'étage : 3 grandes chambres avec placards, salle de bains (à rafraichir) , wc, bureau ou dressing.
Grenier sur le tout (possible à aménager au besoin).vastes dépendances à usage de grange et garage, chaufferie (FUEL entretenue).
le tout sur un terrain avec différents espaces et une très jolie vue (terrasse avec barbecue, grande cour pour les véhicules, verger, terrain avec partie piscinable).
ses atouts majeurs : ses pièces spacieuses, son bon état général, ses nombreuses dépendances, son cachet

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2850 € et 3950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PERROS, CUSENIER et SCHMIT

12 rue Docteur Noël Courvoisier BP 50157
70000 VESOUL

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