Maison à vendre Auzelles 63590 Puy-de-Dôme - 8 pièces 144 m2 à 399000 euros

Maison a vendre Auzelles 63590 Puy-de-Dôme 144 m2 8 pièces 399000 euros

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399 000 €

385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 3,64% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 144,30 m²

Surface terrain: 5 555 m

Pièces: 8

Chambres: 3

Chauffage: PompeChaleurAirEau, Poêle de masse

Taxe foncière: 1051.0

Etat général: Excellent

Année de construction: 2013

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2026-83-2026182

Descriptif

Maison à vendre à Auzelles dans le Puy-de-Dôme (63590), ref : 2026-83-2026182

Matériaux de qualité et environnement verdoyant avec vue dégagée voire panoramique pour cette jolie maison implantée sur terrain clos de 5555 m² située à 35 minutes de ISSOIRE 63500 et Autoroute A75! Votre Office notarial vous propose, implantée dans un charmant hameau situé à 20 minutes de SAUXILLANGES, village avec écoles, commerces et services, spacieuse maison de qualité s'élevant sur 2 niveaux comprenant vaste salon-séjour avec accès direct sur terrasse avec pergola bioclimatique + jardin arboré. Cuisine équipée et aménagée. 3 chambres. Salle d'eau. Cellier. Buanderie. Garage. Cave. Chauffage de type pompe à chaleur air/eau + poêle de masse. Chalet de jardin à usage de stockage-rangement. Parking. Idéale grande maison familiale associant volumes et confort! Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

157

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1840 € et 2540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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Votre contact : Sarah HENNION

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