Appartement à vendre Issoire 63500 Puy-de-Dôme - 4 pièces 57 m2 à 91000 euros

Appartement a vendre Issoire 63500 Puy-de-Dôme 57 m2 4 pièces 91000 euros

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91 000 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 7,06% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 57,65 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 2026-80-2026157

Les +

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Issoire dans le Puy-de-Dôme (63500), ref : 2026-80-2026157

Votre Office Notarial vous propose, situé au 2ème étage d'une résidence implantée en périphérie proche du centre-ville de ISSOIRE 63500, lumineux appartement comprenant pièce à vivre avec vue dégagée et accès direct sur balcon. Cuisine aménagée. 2 chambres. Salle d'eau. Dressing. WC. 2 balcons. Cave. Possibilité stationnement dans l'enceinte de la copropriété. Accès rapide écoles, commerces et services. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 72

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2994.0 €

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

438

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me L. GACHON

10 rue d'Aucène
63490 SAUXILLANGES

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Votre contact : Sarah HENNION

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