Maison à vendre Gerzat 63360 Puy-de-Dôme - 3 pièces 70 m2 à 167000 euros

Maison a vendre Gerzat 63360 Puy-de-Dôme 70 m2 3 pièces 167000 euros

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167 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,37% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 150 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, individuel

Taxe foncière: 963.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13352/405

Les +

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Gerzat dans le Puy-de-Dôme (63360), ref : 13352/405

A vendre à GERZAT près de Clermont Ferrand, dans une copropriété sécurisée, petite villa T3 avec joli jardin et grand garage. Cette villa de 2004 comprend au rez-de-chaussée, entrée avec grand placard, cuisine, salon-salle à manger. Une simple cloison sépare la cuisine et le séjour... A l'étage dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Jardin clos et arboré, grand garage et place de stationnement privative devant. Prix de vente 167 000 € dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 4.38% du prix net vendeur. Renseignements visites, Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.40 ou 07.69.47.35.08

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 119

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

236

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1260 € et 1750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP J-P. et P. MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

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