A vendre GERZAT Sud, proche tous commerces et services, Nord Agglomération de CLERMONT FERRAND en Auvergne, une villa de 170m² sur sous sol comprenant 2 garages, chaufferie-buanderie, atelier, WC, hall d'entrée, dégagement avec placard, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, 2è salon dans véranda, 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir : isolation, électricité et rafraichissement. Maison cossue avec de beaux volumes et beaucoup de cachet exposée Sud. Jardin autour avec un bassin(et des poissons..). Maison raccordée tout à l'égout (conformité en cours de contrôle) Taxe Foncière 2069€. Prix de vente 300 000 € dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 3.98% du prix net vendeur.
House for sale in Gerzat, Puy-de-Dôme (63): four-bedroom house with 170 m² of internal space, available to buy in the centre of Gerzat (63360).
The property comprises four bedrooms. It would be an ideal renovation project.
The house is set on 847 m² of grounds and benefits from a 600 m² garden and a 20 m² balcony, giving it the welcome addition of outdoor space. Indoors, a basement supplements its main living space.
A fuel-powered heating system is installed in the property. In terms of parking, it is sold with a garage and two parking spaces.
The property enjoys a town-centre location in the commune of Gerzat. There are preschools, elementary and junior high schools within a 10 minute radius. There are transport links within easy reach in the form of the train station Gerzat as well as two bus lines (20 and 33). There are many restaurants and a post office in the area.
Please get in touch with our notary office for more information about the opportunity to purchase this house.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 3850 € et 5280 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
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