Maison à vendre Gerzat 63360 Puy-de-Dôme - 4 pièces 88 m2 à 199000 euros

Maison a vendre Gerzat 63360 Puy-de-Dôme 88 m2 4 pièces 199000 euros

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199 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation : 9 000 €
Soit 4,73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%

Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 295 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz + Central + Individuel

Taxe foncière: 856.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 13352/251

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Gerzat dans le Puy-de-Dôme (63360), ref : 13352/251

Idéal famille avec 2 enfants, proche tous commerces et services, maison d'habitation de 88m² à rafraîchir comprenant au rez-de-chaussée, entrée, WC, séjour traversant, cuisine aménagée, (simple cloison entre séjour et cuisine offrant la possibilité d'avoir une pièce de vie de 37m²), garage attenant avec coin chaufferie et douche.
A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards-penderie, salle de bains avec WC et placard. Combles perdus, isolés au-dessus. Le tout sur terrain clos et possédant 2 entrées. Fenêtres et volets roulants(solaires) PVC récents. Chaudière murale gaz récente (pas d'anomalie gaz/diagnostic), toiture nettoyée, aménagements extérieurs de circulation et de terrasses autour de la maison. Terrain clos autour de 295m². Raccordement tout à l'égout conforme. TF856€. Prix de vente 199 000 € dont 9000€ d'Honoraires de Négociation charge acquéreur 4.73% du prix.

Diagnostics (Réalisé le 15/10/2020)

DPE - Consommations énergétiques

211

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

3 place Verdun
63360 GERZAT

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