++ Exclusivité Etude ++
Maison semi plain pied à rénover à vendre à INCHY-EN-ARTOIS (62860 Pas-de-Calais).
La maison se compose sur environ 91 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée : entrée, à droite 1 chambre (16 m², possibilité séjour), à gauche salon (16,3 m²), cuisine (13,8 m²), dégagement (3,2 m²) sur salle d'eau (5,5 m²) et WC (1,7 m²) ;
- cave ;
- étage : palier desservant 2 chambres (12,4 m² et 15 m²), grenier (9 m², accessible depuis une des chambres).
La maison est :
- actuellement chauffée au fuel (chaudière plus de 10 ans, entretenue) ;
- équipée de menuiseries bois double vitrage / simple vitrage ;
- raccordée à une fosse septique pour les WC (l'assainissement sera à mettre obligatoirement en conformité).
Extérieurement, le bien dispose également de :
- d'un petit garage à rue ;
- d'anciennes dépendances à l'arrière ;
- d'un jardin clos arborer à défricher.
Le tout sur et avec 945 m² de terrain.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 499 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe G indice 142 kgéqCO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80.500 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 7.400 €.
Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, GOEULZIN, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5680 € et 7740 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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