Maison à vendre Saint-Martin-Boulogne 62280 Pas-de-Calais

Maison a vendre Saint-Martin-Boulogne 62280 Pas-de-Calais 51 m2 3 pièces 132500 euros

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132 500 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 51 m²

Surface terrain: 80 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 430.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1877

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 069/666

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Saint-Martin-Boulogne dans le Pas-de-Calais (62280), ref : 069/666
DERNIER SOU

Proche du Dernier Sou, jolie petite maison de 51 m2 avec jardin et garage.
Au rez-de-chaussée :
- séjour
- cuisine
- salle d'eau avec WC
Au 1er étage :
- deux chambres
Grenier aménageable
Petit jardin avec terrasse et dépendance.
Le plus : un garage !
Menuiseries PVC double vitrage
Chaudière individuelle gaz à condensation
Toiture refaite en 2009
Maison très propre et bien entretenue.
Idéale première acquisition ou investissement locatif.
A voir rapidement !

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

181

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 1400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARQUEMBOURG NOTAIRES

405 rue Jean Moulin
62830 SAMER

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