Appartement à vendre Boulogne-sur-Mer 62200 Pas-de-Calais

Appartement a vendre Boulogne-sur-Mer 62200 Pas-de-Calais 89 m2 4 pièces 189000 euros

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189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 89,77 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Taxe foncière: 1800.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1956

Nombre d'étage(s): 9

Cave: Oui

Référence: 069/646

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Descriptif

Appartement à rénover à vendre à Boulogne-sur-Mer dans le Pas-de-Calais (62200), ref : 069/646
GAMBETTA

Situé au 6ème étage d'une résidence de standing sécurisée, avec concierge et ascenseur, appartement de 90 m2 avec vue exceptionnelle.
Cet appartement, traversant et très lumineux, se compose :
- d'une entrée
- cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour)
- salon/séjour de 30m2 avec balcon (vue sur le port)
- salle d'eau
- WC indépendant
- 3 chambres (vue sur la cathédrale)
- dressing et nombreux rangements
Ce bien dispose également d'une cave.
Des travaux sont à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 30/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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62830 SAMER

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