Maison à vendre Givenchy-en-Gohelle 62580 Pas-de-Calais

Maison a vendre Givenchy-en-Gohelle 62580 Pas-de-Calais 274 m2 12 pièces 510000 euros

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510 000 €

490 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 4,08% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 274 m²

Surface terrain: 3 312 m²

Pièces: 12

Chambres: 6

Chauffage: Électricité, Gaz de ville, Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 62041-1711

Descriptif

Maison à vendre à Givenchy-en-Gohelle dans le Pas-de-Calais (62580), ref : 62041-1711

À Givenchy-en-Gohelle : Un ensemble immobilier comprenant : une maison principale de 274 m² habitables, semi-plain-pied, un entrepôt de 200 m² loué 1 200 € par mois, un studio indépendant, le tout érigé sur 3312 m².
1 - La maison comprend :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, buanderie, cuisine équipée, cellier, salle de bains, une pièce avec jacuzzi et sauna, salon, deux chambres, salle d'eau avec WC, dressing, WC.
- A l'étage : 4 chambres, WC
- Terrasse, jardin, garage
- 2 Caves
- Chauffage : gaz de ville, électrique et poêle à bois
- Assainissement : tout à l'égout
2 - L'entrepôt comprend : un bureau, salle de pause, garage
3 - Le studio offre une salle d'eau avec WC et deux pièces.
- Visite sur RDV

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3920 € et 5400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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