Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Arras 62000 Pas-de-Calais

Fonds et murs commerciaux a vendre Arras 62000 Pas-de-Calais 545 m2 390000 euros

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390 000 €

375 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface commerciale: 545 m²

Surface terrain: 911 m²

Pièces: 10

Garage: Oui

Référence: 62135-2248

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Arras dans le Pas-de-Calais (62000), ref : 62135-2248

Secteur ARRAS - PAS DE CALAIS 62 - POUR INVESTISSEUR - IMMEUBLE A USAGE PROFESSIONNEL loué 43.200€ ttc/an + Taxe foncière de 5.477€/an à la charge du locataire. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 911m² et comprend un bâtiment d'environ 425m² ( magasin - bureaux - stockage - local social et sanitaires) et un hangar d'environ 120m² servant de garage et d'atelier. Bâtiments construits en parpaings, charpente et toiture métallique, le tout en très bon état et toutes les toitures isolantes ont été refaites en 2023. Grand parking macadam sur le devant. Bail commercial notarié du 16/10/2025 loué par une enseigne en place et réputée depuis plusieurs décennies.

Diagnostics (Dpe non requis) (Dpe vierge)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIDACTIS NOTAIRES

31 rue Paul Doumer BP 60237
62004 ARRAS CEDEX

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