Maison à vendre Arras 62000 Pas-de-Calais - 9 pièces 282 m2 à 546000 euros

Maison a vendre Arras 62000 Pas-de-Calais 282 m2 9 pièces 546000 euros

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546 000 €

525 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 282 m²

Surface terrain: 1 137 m²

Pièces: 9

Chambres: 7

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 62135-2241

Descriptif

Maison à vendre à Arras dans le Pas-de-Calais (62000), ref : 62135-2241

Maison à vendre située à Arras, d'une surface de 282 m², construite en 1930.
Cette maison, non mitoyenne, offre: une vaste entrée, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, WC
Au 1er: palier, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, WC
Au 2nd: 4 chambres.
Elle comprend également une cave, un garage, de nombreuses dépendances (étables, greniers, garage), une cour intérieure ainsi qu'une petite maison d'environ 48m² entièrement rénovée (toiture à revoir, présence de matériaux sur place) parfait pour faire de la location.
Beau jardin.
Diagnostique de Performance Energetique :
Classe consommation : E (273 kWh / m² / an)
Classe émissions : D (43 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 04/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

273

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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62004 ARRAS CEDEX

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