Maison à vendre Arras 62000 Pas-de-Calais - 6 pièces 168 m2 à 364000 euros

Maison a vendre Arras 62000 Pas-de-Calais 168 m2 6 pièces 364000 euros

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364 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 168 m²

Surface terrain: 272 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 62135-2192

Descriptif

Maison à vendre à Arras dans le Pas-de-Calais (62000), ref : 62135-2192

Arras quartier VAUBAN
Proche de la gare et du centre ville
Rare sur le secteur
Maison de ville d'une superficie d'environ 168m² à rafraichir offrant de beaux volumes et un énorme potentiel.
Au RDC: Entrée, salon, séjour, cuisine, WC, patio
Au 1er: palier, 2 chambres, SDB, dressing/buanderie.
Au 2nd: palier, 2 chambres, grenier.
Au 3ème: grenier.
cave, terrasse, jardinet, 2 garages
Quelques travaux à prévoir (électricité, quelques menuiseries en bois simple vitrage, chauffage gaz, chaudière ancienne..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

259

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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