Nouveauté
Venez découvrir ce magnifique appartement T3 en front de mer, implanté dans un cadre exceptionnel à 250 m à pied de la plage et à proximité des commerces.
Que vous soyez amateur de sports, de balades en bord de mer ou de moments de détente en famille, tout est à votre portée à pied !
Cet appartement parfaitement agencé est situé au 1er étage d 'une résidence (construction 2021) sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale comme secondaire ou un pied-à-terre au bord de la mer
Cet appartement va vous séduire par son agencement, sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud.
Vous serez charmé par le séjour- salon qui baigne de lumiere et offre vue panoramique sur la mer.
Rien de tel pour se ressourcer !
La cuisine équipée ouverte est fonctionnelle et s'intègre parfaitement à l espace de vie.
Vous pourrez profiter d'une agréable vue mer depuis le séjour-salon ou la cuisine.
L'espace nuit offre deux chambres confortable de 12 m2 et 9,75 m², une salle de douche élégante avec douche italienne et des wc indépendants.
Vous apprécieriez la terrasse ( 10 m2) exposée plein sud qui offre une belle vue sur la mer
Cette terrasse est idéale pour profiter du soleil et vous retrouver en famille ou entre amis
Un garage privatif fermé complété ce bien.
Les prestations haut de gamme (matériaux de qualité, menuiserie en aluminium double vitrage, volets motorisés et centralisés, chauffage chaudière individuelle gaz avec production d'eau chaude, excellente isolation ) garantissent un véritable confort de vie.
Cette résidence avec ascenseur entièrement sécurisée, permet de tout faire à pied ( plage, commerces, restaurant....)
Stationnement facile et gratuit autour de la résidence
N'attendez plus, offrez vous ce havre de paix au bord de la mer pour de jolies escapades le week-end et les vacances !
Bien rare et recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif.(excellente rentabilité locative )
Prix négociable Hors Honoraires de négociation : 400.000 EUR
Honoraires de négociation charge acquéreur : 17.000 EUR
Frais d'acquisition en sus
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23 ou 03.21.89.49.99
Visites possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous
Petite Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours)
Montant des charges annuelles de copropriété : 1056 EUR
Renseignements complémentaires sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 524 € et 762 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
