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Achat - Maison
Hesdigneul-lès-Béthune (62196)
462 000 €
440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Hesdigneul-lès-Béthune (62196) 181 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
181  m2
Surface terrain
1 012 m
Référence
62024-1790

Maison à vendre à Hesdigneul-lès-Béthune dans le Pas-de-Calais (62196), ref : 62024-1790

Située dans le secteur recherché de Hesdigneul, au sein d'un environnement privé et paisible, cette superbe maison cubique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, tout en étant proche de toutes les commodités.
Dès l'arrivée, une allée privative mène à la propriété et permet plusieurs stationnements. Un espace latéral offre également la possibilité de créer un carport.
À l'intérieur, vous découvrirez un vaste hall d'entrée lumineux avec rangements intégrés et WC indépendant. Une élégant mur entièrement vitré ouvert sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec vue directe sur la terrasse et le jardin.
La pièce principale propose un espace salon distinct de la salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, de qualité et entièrement équipée. Celle-ci est complétée par une arrière-cuisine aménagée, avec accès direct à un grand garage.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un escalier design conçu par un artiste, apportant une touche artistique et exclusive a la maison, mène à une grande mezzanine actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire.
Vous y trouverez également :
- un WC indépendant
- une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
- trois belles chambres, dont une avec grand dressing
les deux autres chambres disposent également de rangements/dressings
Prestations de qualité :
- chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
- menuiseries et baies vitrées conçues pour préserver l'intimité (aucun vis-à-vis direct)
- adoucisseur d'eau
- porte de garage motorisée
À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement l'espace de vie.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité
Renseignements au 0689871464 ou [email protected]
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostics (Réalisé le 09/08/2017 et présenté selon la référence en vigueur de 2012)
DPE - Consommations énergétiques
A
45
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
FR51 434 060 463
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